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农村建造房屋所需的手续 guide

2024-11-25 09:39

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2024-11-25回复

专业分析:

1. 建房户向相关部门提出申请,并提交《农村个人建房申请、审核表》; 2. 所在村民委员会签署意见并加盖公章; 3. 镇政府进行初审,负责调地工作; 4. 镇政府分村定期定点公布初审意见; 5. 报县级机关联合审批; 6. 县国土资源局收取建房保证费用,核发《农村个人建房建设工程许可证》; 7. 建房户在开工前向镇政府报告,镇政府进行现场查验、敲桩定位,并实施全过程管理; 8. 建房竣工后,建房户应向镇政府申请竣工验收; 9. 镇政府会同县有关部门派人现场查验,按规定核发建房竣工验收合格证,同时退还建房同地保证金; 10. 建房户凭借验收合格证,向国土登记部门申请房地产权利登记; 11. 建房户领取房屋产权证。 根据《土地管理法》第十二条,土地的所有权和使用权的登记应依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

法律依据:

《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

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