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他项权利不能登记么?具体规定是哪些?

2022-08-07 20:30

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2022-08-07回复

专业分析:

他项权利登记是指设定抵押、典权等他项权利而进行的登记。申请他项权利登记,权利人应提交的证明文件有: (1)以地上无房屋(包括建筑物、构筑物及在建工程)的国有土地作为抵押物的,应提交国有土地使用权证土地使用权出让、抵押合同及相关协议和证明文件; (2)以房屋及其占用土地作为抵押物的,除应提交前款所列证明文件外,还应提交房屋权属证书。 他项权利不能登记在法律上是不符合法律规定的,必须要参考以上进行解答。

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他项权证权利登记需要的材料有: 1.房地产抵押申请表; 2.抵押人身份证; 3.夫妻关系证明或未婚证明; 4.借款抵押合同; 5.房屋所有权证、土地使用权证; 6.房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7.委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。

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