书写简单版融资居间协议时要注意哪些问题
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居间人实际就是我国为金融投行经纪人所设定的一种法律地位名称,这是司法解释角度讲,因为国内期货行业经纪人属于法规范畴之外,简单说就是不合法.居间人实际就是经纪业务的中介人,和期货公司签订合作协议,为期货公司开发客户,具有法人地位,非期货公司员工.和经纪人区别就在于,他只是促成客户和期货公司合同签订的媒介,而无其他经纪业务职能,经纪人是可以代客理财等多项职能.居间人没工资,不算期货公司员工,就是提成高,客户开发到哪里都行. 1,在国外,期货经纪人是指帐户管理人,是帮助客户管理帐户,为客户提供服务的这么一个职业。 2,融资居间协议简单版在中国,经纪人等同于居间人,是独立于期货公司与客户的第三人,不属于公司员工,在中国居间人可以是兼职的。
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融资居间合同的注意事项如下: 1、融资居间合同的条款应当完善,合理确定当事人的权利义务; 2、其合同的内容应当符合法律规定,不违背公序良俗; 3、约定违约责任与争议解决的方式。
要注意下列问题: 1.审查经纪公司和相关资料。首先,委托人应当对经纪公司的资质及其业务能力进行考察,其次还要对经纪公司提供的资料进行审核和确认。 2.明确各种税费如何分担。买卖双方与房产经纪公司在签订居间合同时,必须在合同中要求明确各种税费如何分担,以方面双方查阅。 3.明确中介费的支付期限及标准。在居间合同中,房产经纪公司往往会在合同中注明中介费的具体的支付时间点、支付条件以及支付方。
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