您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产证是开发商办的, 还是自己办理, 还是自己办理, 需要找哪个部门

房产证是开发商办的, 还是自己办理, 还是自己办理, 需要找哪个部门

2022-04-08 04:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-04-08回复

专业分析:

房地产开发公司可以为代办房产证。最好也是开发商代办。理由是:一开发商本来就有协助购房户不利房地产权属证明的义务;二不少开发商是统一办理房产证和土地证(土地证一般都是统一办理)的。三开发商义务熟悉。 通过委托开发商或者代理公司房产证办理流程: 一般在《商品房购房合同》中都有关于委托开发商来代办房产证的条款,这可以认为是一份单独的委托协议,这里可以分为这么两种:开发商或者代理公司来代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费以及购房者自己来缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不需要你自己去办理的,这个手续是由银行或者开发商代为办理的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买房一般是由开发商到房管局备案。

律师普法更多>>
  • 预告登记是自己办还是开发商办
    预告登记是自己办还是开发商办

    预告登记根据法律规定可以是自己办理,也可以由开发商办理。

    2021.01.13 748
  • 开发商自己怎么办理房产证
    开发商自己怎么办理房产证

    开发商自持物业办理房产证需要开发商进行初始登记,到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》、测绘图(表)及相关文件,缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料,携带完税证明按照规定时间领取房产证。

    2020.05.10 177
  • 房产证是开发商办理的还是个人办理的
    房产证是开发商办理的还是个人办理的

    一般情况下,新建房屋一般是由开发商统一为购房者办理产权证,即现在的不动产登记证书,因在新建商品房办理房产证的过程中需要提供大量的关于房屋竣工的验收报告、建设规划许可证、土地使用权证等诸多文件,这些文件一般情况下业主需要花费大量的时间和精力才

    2020.01.27 379
专业问答更多>>
  • 房产证是自己办,还是开发商办理?

    房地产开发公司可以为代办房产证。最好也是开发商代办。理由是:一开发商本来就有协助购房户不利房地产权属证明的义务;二不少开发商是统一办理房产证和土地证(土地证一般都是统一办理)的。三开发商义务熟悉。 通

    2022-04-14 15,340
  • 房屋所有权证书是开发商办理的吗?还是自己办?还是自己去办理??

    在房地产交易过程中,根据国家有关法律法规的规定,房屋的所有人在房地产转让合同生效后的30天内,应当向登记机关申请房屋权属转移登记,领取房屋权属证书。而房屋权属证书是房屋的所有者拥有房屋所有权的唯一合法

    2022-03-08 15,340
  • 房产证是开发商办还是属于自己

    在北京不是所有房子都要办土地证的,只有市局(原北京市房地产交易事务所)办房产证的房子要办土地证,在各区房地局办理房产证的都不用.你所描述的情况是不会出现的,如果开发商没有缴纳土地出让金是取得不了国有土

    2022-02-11 15,340
  • 商标注册申请流程是怎样的?还是要自己办理?还是要自己找个律师?

    。一种是自己到国家商标总局(办公地在北京)办理商标注册事宜(中国商标法允许本国公民直接向国家工商行政管理总局商标局申请商标注册申请)。另一种方式是委托一家经验丰富的商标代理组织来向您提供商标代理服务。

    2022-05-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 自己如何办理入深户 01:29
    自己如何办理入深户

    自己办理入深户的流程如下:1、搜索深圳市人力资源与社会保障局官网;2、点击人才引进或其他允许入户事由;3、微信扫码认证登录,这里必须要自己的微信,要求人脸识别,信息核对;4、填写个人信息,随迁信息;5、填写完整之后提交资料;6、做一个入户体

    2,842 2022.06.22
  • 开发商办理房产证流程 01:07
    开发商办理房产证流程

    房屋必须办理产权登记,我国相关法律规定,开发商办理房产证的流程一般为: 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记,开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表,填写完后开发商签名并盖章确认; 2、房屋竣工完成后,开发商需房屋已竣工的证明、

    4,755 2022.05.11
  • 五险一金自己怎么办理 01:15
    五险一金自己怎么办理

    五险一金自己办理的方法如下: 1、以灵活就业人员的身份缴纳。如果是本地户口,可以以灵活就业人员的身份参加养老和医疗保险; 2、与用人单位建立劳动关系,由单位为其申请社保登记,并每月按规定为其缴纳社保和公积金。但是个人缴纳保险只能交养老、和医

    2,718 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?