签购房合同应着重审查哪些条款
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签购房合同应着重审查合同的以下条款： (一)房屋所占土地的使用权。 (二)标的及质量条款。 (三)价款及支付条款。 (四)违约条款。 (五)房产证的办理。 (六)住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常使用情况下，有工程质量问题的，由公司单位免费承担维修责任。
根据《城市房地产转让管理规定》第八条规定，房地产转让合同应当载明下列主要内容：(一)双方当事人的姓名或者名称、住所；(二)房地产权属证书名称和编号；(三)房地产座落位置、面积、四至界限；(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；(五)房地产的用途或使用性质；(六)成交价格及支付方式；(七)房地产交付使用的时间；(八)违约责任；(九)双方约定的其他事项。
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签购房合同应着重审查合同的以下条款: (一)房屋所占土地的使用权。 (二)标的及质量条款。 (三)价款及支付条款。 (四)违约条款。 (五)房产证的办理。 (六)住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常使用情况下，有工程质量问题的，由公司单位免费承担维修责任。
签购房合同应着重审查以下条款： 1、房屋所有权转移手续办理； 2、房屋质量； 3、房屋价款及支付方式、支付期限； 4、违约责任； 5、合同解除方式条款等。
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购房合同审查重点有哪些购房合同审查重点如下： 1、看清合同主体，在签订合同之前，需要知道代表开发商签署的人是否是法定代表人。如果没有，则取决于其是否持有授权委托书，否则该人的签名无效，同时要注意合同上的公章，避免开发商推卸责任； 2、看定金的约束力，与开发商签订
2022.04.14 477 -
购房合同上应当签哪些条款签购房合同应着重审查合同的以下条款： (一)房屋所占土地的使用权。 (二)标的及质量条款。 (三)价款及支付条款。 (四)违约条款。 (五)房产证的办理。 (六)住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常使用情况下，有工程质量问题的，由公司单位
2020.07.25 76 -
签订合同时应注意审查哪些条款合同签订时一是注意审查质量标准条款：认真审查合同中约定的标准和客户的需求是否一致；二是交付方式条款：如果货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处理时法院的管辖；三是定金条款：注意定金与“订金”的区别，定金条款应写明“定金”字样，而非
2021.01.12 145
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签购房合同应着重审查合同的哪些条款
签购房合同应着重审查合同的以下条款：一、房产证的办理。合同中应约定房屋交付后，如何办理房产证过户手续。建议消费者尽快办理房产证，因为房产证是房屋所有权的证明。二、房屋所占土地的使用权。如果卖方未合法取
2022-03-02 15,340 -
签购房合同应审查的合同条款具体有哪些
(一)房屋所占土地的使用权。如果卖方未合法取得该土地的使用权，应责成卖方首先向国家缴纳土地使用金。 (二)标的及质量条款。要问明所要买的商品房位于何处何路几号几层，是砖混结构还是砖木结构，朝向如何?建
2022-07-08 15,340 -
签订购房合同时应该审查哪些方面
1、开发许可手续是否完善直接影响所购房屋产权是否有保障，所以至关重要。 商品房开发的法定手续(许可程序)包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可等。对于开发手续，应特别注意各
2022-10-14 15,340 -
签订购房合同书应具备哪些条款
商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （—）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及
2022-03-18 15,340
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签订销售合同应具备哪些条款签订销售合同时，需要写清楚以下这几个条款： 1、标的，标的是订立销售合同的目的及前提，因为无标的或标的不清晰的合同没办法履行和成立； 2、数量和质量，这里说的销售合同标的的数量和质量，是确定销售合同标的特征的重要因素，也是衡量销售合同有没有
1,432 2022.04.15 -
00:52
签购房合同时注意哪些签订购房合同的时候需要注意以下2个方面的内容：第一就是关于房屋交易税费承担的问题。应当在合同之中明确房屋交易所产生的税费，比如增值税，个人所得税等等，应当由双方共同承担还是各自承担。现实生活中普遍存在因为税费约定不明而导致的纠纷，所以税费一
914 2022.04.17 -
01:03
购房合同应注意哪些内容购房合同应注意以下内容： 1、甲方土地使用依据及商品房现状，包括土地及所购买的房屋的具体位置，面积，大小，产权性质； 2、房屋交易的价款，包括房屋的成交价款，相关的税费的约定，支付方式，支付时间的约定； 3、关于房屋的交付，包括房屋交付的期
553 2023.01.04
