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转按揭费要给多少数额

2022-09-01 19:45

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安徽在线咨询顾问团

2022-09-01回复

专业分析:

1、中介的代理费:①单独委托:卖方1%,买方1.5%②手拉手:合同金额/收取手续费20万元以下/0.6%,最低800元。20万元~40万元/0.5%最低1200元。40万元以上/0.4%,最低2000元,最高5000元。2、过户费:项目/买方/卖方/成交价×1.5%交易手续费/3元/平方米转移登记费/80元/户地产交易费/(成交价或指导价-评估价)×面积×0.9%地产交易费:备注:如果交易的房屋没有国土证需要缴纳土地收益金3、评估费:评估价格×2%4、费:350元5、保险费:金额×贷款年限×保险费率6、抵押登记费:55元《城市房地产转让管理规定》第七条第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

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