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租房合同只有一份有效吗

2021-12-14 18:30

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澳门在线咨询顾问团

2021-12-14回复

专业分析:

租房合同只有一份能生效。合同有效与否和份数是没有关系的,原则上只要合同条款没有违反法律强制性规定,签订合同的双方主体适格,意思表示真实,都是有效的。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

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租房合同只有一份能生效。合同有效与否和份数是没有关系的,原则上只要合同条款没有违反法律强制性规定,签订合同的双方主体适格,意思表示真实,都是有效的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租房合同一式两份,只签一份只要有双方当事人的签字也有效。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

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