二手房过户后未结清房款怎么处理
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根据《物权法》的规定，房屋没有办理过户所有权不转移；虽然签了合同但仍然不是该房屋的所有权人。另外，根据《破产法》的规定，企业宣布破产后要进行破产清算；所有属于该企业的财产都要用于清偿债权，因此您很有可能无法取得该房屋。
二手房房产已过户但房款未付清，如果卖方有足够的证据证明该房屋款项确未付清，由于房屋的产权已发生了转移，卖家自身的法定义务已经履行完毕，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。
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二手房已过户但未付清房款怎么办不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。由此我们可以得知，在房产已过户房款未付清的情况下，房屋的产权已发生了转移。因此，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来
2021.02.15 183 -
二手房已过户但是房款未付清怎么办根据法律规定我们可以得知，在房产已过户房款未付清的情况下，房屋的产权已发生了转移。因此，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。 但要注意的是，卖方需要有足够的证据证明房屋款项确未付清。
2021.04.18 140 -
二手房已过户但房款未付清的怎么办二手房已过户但房款未付清的可以进行催告，按照约定的违约金金额赔偿，合同没有约定或约定不明确的可以按照预付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准赔偿。
2020.09.01 126
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二手房过户后房款未付清怎么办
1.在房产已过户房款未付清的情况下，房屋的产权已发生了转移。 2.因此，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。但要注意的是，卖方需要有足够的证据证明房屋款项确未付清。
2022-11-09 15,340 -
二手房过户房款未还清怎么办
根据法律规定我们可以得知，在房产已过户房款未付清的情况下，房屋的产权已发生了转移。因此，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。 但要注意的是，卖方需要有足够的证据证明房屋款项
2023-03-08 15,340 -
二手房过户时房款未付清怎么办
1.在房产已过户房款未付清的情况下，房屋的产权已发生了转移。 2.因此，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。但要注意的是，卖方需要有足够的证据证明房屋款项确未付清。
2022-11-12 15,340 -
二手房已过户但未付清房款怎么办
二手房已过户但未付清房款可以进行催告，按照约定的违约金金额赔偿，合同没有约定或约定不明确的可以按照预付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准赔偿。
2022-11-23 15,340
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买二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下5个流程：第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同，办理网签手续。如果涉及到银行贷款的，那么还要办理相关的按揭业务；第2步就是买卖双方缴纳相关的税费，例如个人所得税，契税等等；第3步就是由买卖双方共同向房地
2,278 2022.04.15 -
00:53
买的二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费
580 2022.04.17 -
00:46
买二手房过户流程购买普通的二手商品房，办理过户手续的流程如下：第1步，买卖双方达成房屋买卖的意向，签订房屋买卖合同。如果房管部门要求办理网签手续的，那么还要办理购房合同的网签；第2步买卖双方向房管局提出书面过户的申请；第3步就是在提出申请之后，按照法律规定
3,028 2022.04.15
