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河北城中村征用怎样给

2023-05-31 15:32

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四川在线咨询顾问团

2023-05-31回复

专业分析:

纳入城市规划区征收可以参照国有土地上房屋进行补偿,一些地方为了压低拆迁补偿,找出改造地块房屋破旧,基础设施差,所以补偿低等等借口,那么改造地块房屋拆迁究竟应该怎么补偿呢? 结合改造地块房屋的不同性质,国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,按照拆迁之时,被拆迁房屋周边类似房地产市场价格评估补偿,如果是农村集体土地上的房屋,应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关精神,结合周边房屋市场价格,按照被征收人居住条件有所改善为原则,对被拆迁人进行安置补偿。改造范围内的居民符合住房保障条件的,应当优先给予住房保障。城中村拆迁补偿包括: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。

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每一种用电类别下,都有按规定代征的基金及附加,电费发票上统一显示在“代征电费”项。在居民用电中,每度电代征的基金及附加为0.0305元,其中包含5项代征基金:农网还贷基金每度电0.02元、重大水利基金每度电0.004元、中央水库移民扶持基金每度电0.005元、地方水库移民扶持基金每度电0.0005元、可再生资源附加每度电0.001元。如果客户用电量为300度,那么代征基金及附加就是0.0305元/度×300度=9.15元,居民生活和居民电炊用电的代征标准是一样的。

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