处理共有产权纠纷的方法
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在处理房屋产权纷争的过程中,业主们通常会寻求以下四种途径来寻求问题的妥善解决:和解、协商、仲裁和诉讼。首先,友好地解决矛盾,即由争议双方基于平等互惠的原则,私底下进行沟通协商,以达成和平的解决方案。若此方法无法行通,则请求具有第三方公正性质的组织给予协助并展开协调工作。而当以上两种路径都未能产生预期效果之时,依据房屋购买合同中的相关规定,交由特定机构进行仲裁是十分必要的。最后,如果仲裁周期结束后仍然难以达到理想的结果,那么,向人民法院提起诉讼便成为了最终的解决之道。 根据《仲裁法》第二条,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。根据《民事诉讼法》第一百二十二条,当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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关于房屋产权纠纷，可经和解、协商、仲裁及诉讼等途径妥善化解。双方当事人宜秉承公平公正、互惠共赢之原则，进行私力之和解并寻求第三方协助调停；若未能达成和解，可依据契约条款交与指定机构进行裁决仲裁；如仲裁仍无法解决问题，可依法向人民法院提出民事诉讼请求。
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