购买房产时，网签程序需要遵循哪些步骤？
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购房合同签署程序： 1. 在购房者与出售方达成购房意向后，购房者与出售方进行平等协商，共同将正式合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，并上报房地产市场信息网。 2. 开发商和购房者签署的购房合同成功上报后，将打印正式的（电子）合同。根据付款方式，打印的份数会有所不同（一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份）。 3. 开发商需要在购房合同签署后的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。在完成网上签约和上报后，开发商需要携带全部购房资料，以及已签字（盖章）的纸质正式合同，到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。《民法典》第四百九十条 根据《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。同时，《民法典》第五百零六条也明确规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方在合同上签字，或者盖章时合同成立。
《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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2024-11-07 15,340 -
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合同审查步骤有首先审查合同主体是否合法、合同形式是否合法，之后审查合同内容是否合法以及合同订立程序是否合法，例如合同是否需要经过有关单位批准或者登记或者备案，是否符合生效条件。
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行使合同解除权要遵循哪些程序行使合同解除权要遵循以下程序： 1、解除权的行使应遵守合同解除的条件，即符合法律规定或者当事人约定的条件。只有在出现了法律规定或者当事人在合同中事先约定的解除条件情况下，一方才可以行使解除权，而不必征得对方同意； 2、应当通知对方； 3、解
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3,568 2022.04.17
