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房屋合同到期未按时交房怎么办

2022-08-03 09:55

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2022-08-03回复

专业分析:

他想了解一下房屋合同到期后未按时交房怎么办,可以看: 订立房屋买卖合同后,开发商未按期交房的,购房人可以通过以下途径维护自身权益: 1、可以要求开发商承担违约责任支付违约金。违约金的数额按房屋买卖合同的约定计算,合同没有约定的,按同地段房屋租金为标准计算。 2、购房人不想要房子的,可以向开发催告交房,经催告后超过三个月仍为交房的,购房人可以解除购房合同,要求开发产退还购房款。

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