小区的公共设施维修钱由谁出,有哪些规定
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律师解答 小区的公共设施在保修期内出现质量问题的，由开发商出钱维修。如果超出保修期限的，可以申请用维修基金维修。如果公共实施是因侵权行为损坏的，则由侵权行为人出钱维修。
《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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住宅小区一般是由开发商开发的，住宅小区有很多的公共设施，而住宅小区的设施是有质保期限的，依据我国相关法律的规定,住宅小区的公共设施如果在保修期限内出现质量问题的，由开发商维修，如果超出保修期限的，可以申请用维修基础维修。
住宅小区一般是由开发商开发的，住宅小区有很多的公共设施，而住宅小区的设施是有质保期限的，依据我国相关法律的规定,住宅小区的公共设施如果在保修期限内出现质量问题的，由开发商维修，如果超出保修期限的，可以申请用维修基础维修。
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小区的公共设施维修由谁出钱？
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2023-07-13 15,340 -
小区的公共设施维修由谁出钱
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小区公共设施维修经费都由谁出
⒈小区的公共设施维修由公共维修基金出钱。 ⒉公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护金，一般用于房屋保修期满后主体结构、公共部位的维修、更新，但小区的公共设施处于保修期的，由开发商出
2022-10-15 15,340 -
小区公共设施维修费谁出
小区的公共设施在保修期内出现质量问题的，由开发商出钱维修。如果超出保修期限的，可以申请用维修基金维修。如果公共实施是因侵权行为损坏的，则由侵权行为人出钱维修。
2023-11-07 15,340
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4,085 2021.04.25 -
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小区内公共用地属于谁?小区内的公共用地，一般情况下，应当属于业主共有。 法律明确规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。 因此，一般情况下，建筑区划内的道路、建
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