土地抵押登记是否一定要审查抵押金额?
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土地登记机构不应当审查抵押物的价值及抵押金额。理由如下: 一是《民法典》没有要求登记机构审查抵押金额,并且明确规定登记机构不得要求对不动产进行评估,其中隐藏着登记机关不得干预抵押物价值及抵押金额之含义。 二是抵押物的价值由抵押双方当事人确定,只需要当事人认可即可,不需要登记机构审查。 所以,办理土地抵押登记时不需要审查抵押金额。
办理土地抵押登记不审查抵押金额。抵押物的价值由抵押双方当事人认可、确定,不需要登记机构进行审查,抵押登记机构不得干预抵押物价值及其抵押金额。
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土地抵押登记
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2020.09.26 117 -
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答:《物权法》第十三条第一项明确规定不动产登记机构不得要求对不动产进行评估,但是《担保法》第三十五条规定“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可
2022-10-26 15,340 -
办理土地抵押登记是否审查抵押金额
土地登记机构不应当审查抵押物的价值及抵押金额。理由如下: 一是《民法典》没有要求登记机构审查抵押金额,并且明确规定登记机构不得要求对不动产进行评估,其中隐藏着登记机关不得干预抵押物价值及抵押金额之含义
2022-06-16 15,340 -
办理土地抵押登记是否审查抵押金额规定
土地抵押登记不审查抵押金额。抵押物的价值由抵押双方认可和确定,无需登记机构审查,抵押登记机构不得干预抵押物的价值及其抵押金额。
2021-11-25 15,340 -
办理土地抵押登记如何审查抵押金额
《物权法》第十三条第一项明确规定不动产登记机构不得要求对不动产进行评估,但是《担保法》第三十五条规定“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再
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