小区里的锅炉房产权属于开发商还是业主
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我国《物权法》第七十三条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”锅炉房的服务目的是为小区全体业主服务，因此，应该认定锅炉房属于公用设施。但是，对于锅炉房的权属问题，这就要看在买卖小区房屋时，买卖双方是否有约定在先。如果业主们在购买房屋时，对于锅炉房的权属并未约定，也未缴纳建设或维修锅炉房的费用，这种情况下所有权不属于业主。如果需要法律帮助，可以电话联系。
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小区地下车库属于业主还是开发商，视情况而定：如果地线车库并没有算进公摊之内的，则其产权是属于开发商的；如果地下车库是算进了公摊面积的，那么地下车库是属于业主所有的。
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小区车位属于业主还是开发小区车位应当根据不同情况确认权利归属，如果是地面公共区域划分的车位应当是业主共有、共同管理，如果是底下专用停车位，应当是属于开发商所有，业主根据需要进行购买。具体情况还需要根据房屋买卖合同及停车位买卖合同等具体内容进行确定。
2021.01.24 337 -
土地使用权是属于业主还是开发商土地使用权在业主取得产权之前归开发商，业主从开发商处继受取得后归业主。业主办理房产证和土地使用证时，开发商持有的土地使用权需要进行分割到户，业主在取得房屋所有权证的同时可以取得土地使用权证。
2021.01.22 204 -
土地使用权归开发商还是属于业主土地使用权为开发商原始取得，业主为继受取得。在业主取得产权之前，该房屋并不存在法律意义上的所有权，在业主办理房产证和土地使用证时，该开发商持有的土地使用权要进行分割到户，业主在取得房屋所有权证的同时取得土地使用权证。
2020.04.22 258
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小区的锅炉房产权属于开发商还是属于全体业主
我国《物权法》第七十三条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和
2022-10-27 15,340 -
小区里的车位,车库是属于开发商还是业主的
根据民法典的规定，小区内规划好的停车位、车库是属于开发商的，开发商可以通过出售，附赠等方式进行处分。建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于
2022-10-11 15,340 -
锅炉房产权归属
锅炉房如果有正式的审批手续，产权应当根据审批文件确定归属，如果没有，你可以先行办理申请，然后要求将产权办理到你的名下。 如果无法补办审批手续，又无法确定产权无法和业主协商的情况下，你可以到法院起诉要求
2022-01-21 15,340 -
小区地下车库的产权究竟是属于全体业主还是属于开发商？
规划内的地下车库，《物权法》第74条中规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”该规定实质已经承认开发商对规划内车库车位的原始所有权。规划外的车位车
2022-10-07 15,340
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00:54
开发商破产业主必须签债权吗开发商破产业主必须签债权。签了债权后才可以成为债权人，才可以在后续的债权申报中，申报债权。债权人向管理人申报债权，管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查，编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内，
3,577 2022.04.15 -
01:09
开发商迟迟不交房业主怎么办开发商延期交付房屋，作为购房者来说是可以要求开发商支付逾期交付房屋的违约金的。遇到开发商延期交房，那么首先要确认开发商入住的条件，审查开发商是否办理了综合验收备案证明。如果是由于不可抗力等原因导致的开发商延期交房，并不是开发商的原因，那么开
1,309 2022.04.15 -
01:05
开发商烂尾业主怎么办当遇到购买的房屋成为烂尾楼，那么业主一定不能够采取聚众游行，闹事的方法来维权。发现楼盘烂尾之后，要尽快整理与所购买的烂尾楼有关的购房合同，转账凭证等基础的证据材料，然后与广大的购房者联合起来一起商讨维权的方案。开发商逾期向购房者交付房屋是属
3,834 2022.04.17
