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廉租房五年以内房产证办理流程

2022-08-05 20:49

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海南在线咨询顾问团

2022-08-05回复

专业分析:

《廉租住房保障办法》第二十五条规定,城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的,应当按照合同约定退回廉租住房:(一)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的;(二)无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。廉租住房也是以家庭为申请单位的,以户主为申请人,申请人去世,其他人仍有权按照廉租房租赁合同继续承租使用,除非使用人有上述行为。如果租赁合同到期现使用人可以根据条件申请续租。如有帮助请采纳

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一般廉租房申请流程如下: (一)提出申请:由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。 (二)受理、配租: 1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请,领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》,相关单位盖章。 2、街道办事处受理申请(5日内),并对申请家庭入户调查,进行评议。 3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日),街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。 4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日),公示(5日)。 5、市住房保障部门备案(2个工作日)。当然,各地标准可能有差异,以实际申请为准。

何雁英律师

广东宏力律师事务所

廉租房在居住满五年后需要先在市政府的准许后上市出售的,承租人才可以申请购买。但是原则上廉租房在五年后需要上市出售的,应当由当地政府进行优先回购。在当地政府放弃回购后,再由承租人进行购买。申请者需要按照房屋成本价加上银行利息的价格购买廉租房。

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