土地使用证年限过期该怎样办
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《》明确规定自动续期，但是续多少费用都没有明确。这其实就是土地证会过期的，因为我们的土地年限到了是要重新出让的，重新出让是需要按照市场价来的，当然这个是所谓防止国有资产流失的高标准高价。对于存量房是房龄比较老的房子来讲，土地使用年限确实是制约存量房的价格空间，如果按照土地评估价来续期，实际上就等同于重新再子，原来的房子相当于灭失了。所以如何续期关系到我们存量房的价值，也是关系到千千万万的老百姓的重要资产价值。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，土地使用权出让高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年; 2、工业用地50年; 3、科技、文化、卫生、体育用地50年; 4、商业、旅游、娱乐用地40年; 5、仓储用地50年; 6、综合或者其他用地50年。
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土地使用证年限过期可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金、再次申请土地使用权；住宅建设用地房屋产权年限届满到期的，自动续期。
《物权法》明确规定自动续期，但是续多少费用都没有明确。这其实就是土地证会过期的，因为我们的土地年限到了是要重新出让的，重新出让是需要按照市场价来的，当然这个是所谓防止国有资产流失的高标准高价。
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怎样解决土地使用年限过期在一般情形下，划拨土地使用权并没有期限限制。所以并不存在划拨土地使用年限到期说法，也就不存在到期后如何处理的问题。 根据《城市房地产管理法》第二十三条的规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将
2020.05.12 153 -
土地使用年限到期该怎么办房屋土地使用年限到期是可以自动续期使用，特殊情况需要拆迁的，政府将给予补偿。房屋产权是永久性的，不存在年限问题。住宅用地最长使用年限为70年，但一般不足70年。无论多少年，都不会对房屋产权产生影响。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地
2020.11.20 239 -
土地使用权年限过期怎么办土地使用权期满后怎么办：在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
2020.06.14 116
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土地使用年限过期土地使用年限到期怎么办?
老房子土地使用权到期后，应提前一年向国土资源局申请继续使用，经批准后交纳一定的土地出让金，房子还是自己的。
2021-12-30 15,340 -
土地使用证年限到期应该怎么样办
一般来说，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、科技、文化、卫生、体育用地50年； 4、商
2022-08-25 15,340 -
土地使用证年限过期如何办
《》明确规定自动续期，但是续多少费用都没有明确。这其实就是土地证会过期的，因为我们的土地年限到了是要重新出让的，重新出让是需要按照市场价来的，当然这个是所谓防止国有资产流失的高标准高价。对于存量房是房
2022-08-26 15,340 -
土地使用年限到期该怎样办理?
１、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 ２、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，
2022-05-20 15,340
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土地使用证到期之后应该怎么办土地使用证到期之后。主要分为以下几种情况进行处理： 从住宅所占用的建设用地使用权期限届满来说，可以自动续期。 如果从出让土地来说，包括续期和收回两种情况： 需要继续使用土地的话，土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用年限届满的前一年，可以
2,566 2022.04.15 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次
1,797 2022.04.15
