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房屋他项权利人是什么?能否分担购房负担?

2023-09-03 09:31

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2023-09-03回复

专业分析:

简单来说,人们到银行办抵押贷款,这个时候,银行对房屋有部分产权,其就是他项权证权利人。另外,权利人还可以是抵押权人、质押人等。作为他项权证权利人,有处分抵押物的权利,比如将其拍卖、出售等。

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