公产房引纠纷，哪些人可以申请公产房过户？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
案情简介：公产房遗赠引纠纷A的父亲李爷爷承租本市和平区一套公产房屋，1970年与冯奶奶再婚，李爷爷病故后承租人变更为冯奶奶。2010年5月，冯奶奶去世，公产房承租人始终没有变更。李爷爷病故后，冯奶奶曾经再婚，后来老伴也去世。冯奶奶生活无依，加之因琐事和A产生分歧，便与李爷爷的侄子签署《遗赠扶养协议》，表示只要侄子尽到赡养义务，老太太死后全部个人财产赠给他。但A认为，继母去世后房子应过户到她名下，双方协商未果，A便委托律师起诉堂弟。A认为，二老婚后已和她形成扶养关系，法律规定有权过户房屋。堂弟则辩称，A与继母多年不来往，表明她已明确表示解除继母女关系。庭审中，和平区人民法院查明：冯奶奶生前确有《遗赠扶养协议》，且经过公证。其内容约定，只要侄子愿对她尽扶养职责，生养死葬，“死后属个人财产全部赠与，别人无权干涉。”法院审理：侄子不属于申请过户范围之列法院认为，协议约定冯奶奶将“个人财物全部赠与”，但涉讼房屋为公产，故不能处分。同时，按照《天津市公有住房变更承租人管理办法》，被告作为承租人的侄子不属于申请过户范围之列；而原告作为承租人女儿，符合申请过户条件。被告称二人没形成真实扶养关系并已解除继母女关系，无证据证实，该抗辩意见不能成立。和平法院一审判决，确认A为涉讼房屋的承租人。律师说法：哪些人可以申请公产房过户《继承法》规定，继父母与继子女共同生活且具有真实的扶养关系，应当认定为法律上的父母子女关系。2007年7月1日起实施的《天津市公有住房变更承租人管理办法》规定，公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户，且只能由一人申请过户，因此，侄子不在申请范围之列。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议；房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议；房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议；他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议；房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。
可以请仲裁的房产纠纷： 1、房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、等方面的争议； 2、房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格等方面的争议； 3、房屋使用权争议，包括租赁、租金等方面的争议； 4、他项权利与相邻关系，包括通行、典当等方面的争议； 5、房屋修缮的争议。
-
有哪些房地产纠纷可以申请仲裁下列房地产纠纷可以仲裁：商品房预售纠纷、商品房出售纠纷、单位集资房和公有住房出售纠纷、私有房屋买卖纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。申请仲裁应由当事人撰写仲裁协议，明确仲裁请求向所在地的仲裁委提交仲裁
2020.07.26 86 -
有房产纠纷的房产可以过户吗如果房屋因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，那么是不可以办理过户手续的;如果房屋虽有纠纷，但是并没有因为纠纷被设置抵押登记或被法院查封等，而且出卖人是房产证上登记的产权人，那么是可以办理过户手续的。
2020.08.02 393 -
公租房申请哪些人不可以申请公租房不能申请公租房的人： 1、申请人年龄在十八周岁以下，且不具备完全民事行为能力； 2、未在本地居住或是在本地没有稳定的工作，不具备支付租金的能力； 3、在本地有住房或家庭人均住房面高于住房保障面积标准； 4、已享受房改房、经济适用房、公租房或
2020.02.18 256
-
哪些房产纠纷可以申请仲裁?
房产买卖纠纷、使用权纠纷等都可以申请仲裁。申请仲裁的前提是双方签订了有效的仲裁协议。根据《仲裁法》第二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第三条规定
2022-06-04 15,340 -
哪些房产纠纷可以申请仲裁
房产买卖纠纷、使用权纠纷等都可以申请仲裁。申请仲裁的前提是双方签订了有效的仲裁协议。根据《仲裁法》第二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第三条规定
2022-06-03 15,340 -
哪些案件可以申请房产过户
1995年我和原来的妻子离婚，孩子归她抚养。我拿了抚养费。居住的房子是我父亲的，单间。当时判给她暂住。到再婚为止。现在她一直没有再婚。住在那里。我的孩子已经上班独立。我们之间现在没有来往。我原来的妻子
2022-05-03 15,340 -
房产纠纷可以过户吗
如果房子存在权属纠纷，不能办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例》第三条的规定，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第二十二条规定，登记
2022-07-03 15,340
-
00:59
房产公司可以申请破产么房地产公司可以申请破产。根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，债权人或债务人可以向向人民法院提出破产申请。同时，应当提出破产申请书和有关证据。破产申请书应
1,779 2022.04.15 -
00:58
房产公司能申请破产吗房产公司可以申请破产，当房产公司不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，债权人或债务人都可以向人民法院提出破产申请。根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，当企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全
1,847 2022.04.15 -
01:06
有产权纠纷的房子能过户吗通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。 只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。 以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或
2,448 2022.04.15
