房屋权属登记的程序和步骤
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申请人需在房屋竣工后的3个月内,向登记机关提交用地证明有关文件,申请房屋所有权初始登记。对于集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。 如果房屋的所有权发生转移,当事人应当自事实发生之日起30日内申请转移登记。申请转移登记时,权利人需要提交房屋权属证书以及相关部门的合同、协议、证明等文件。 如果房屋的权属发生变更,权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记。例如,房屋座落的街道、门牌号或房屋名称发生变更,或者房屋面积增加或减少等情况。 设定抵押权、典权等他项权利的,权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。 所有权登记应以房屋的门牌号、幢、套(间)以及有具体权属界限的部分为基本单元进行登记。 如果房屋灭失、土地使用年限届满或其他原因导致权利人无法继续拥有该房屋,权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。
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1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局（或镇人民政府）的婚姻登记机关提出申请。 2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。 3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。 4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。异地结婚登记：登记地点男女一方户口所在地的婚姻登记机关。异地结婚登记：婚前体检 1、持上述证明，有所在区、县民政局开具婚前体检介绍信。 2、携介绍信，到所在区、县的妇幼保健医院进行体检。 3、经体检证明符合条件的，持体检合格证明回民政局登记注册。异地结婚登记：注意事项民政部关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见当事人无法出具居民户口簿的，婚姻登记机关可凭公安部门或有关户籍管理机构出具的加盖印章的户籍证明办理婚姻登记；当事人属于集体户口的，婚姻登记机关可凭集体户口簿内本人的户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件办理婚姻登记。如果是再婚者须有以上手续外，还需带上协议离婚证书或法院判决书。复婚者可不做婚检，但必须带上有效的法律证件。
1、申请权籍调查。这一步主要是为了确认房屋的空间位置，已经权属来源是否准确、界限是否明晰，是办理不动产权证书的第一步。申请人需要带身份证的原件及相关的征收材料证明来不动产登记中心，并申请进行不动产权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调，并进行测绘。 2、开免税证明。一般来说，这个需要到房产所在的地税分局或地税所办理。因为根据不同地区的征收规定不一致，可能有的的地方购买安置房是需要交税的，但是一般都是不需要交税的。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可为您开免税证明。 3、办理不动产权证书即房产证。这个需要到新成立的不动产登记中心进行办理，需提交的资料包括：宗地图、房屋平面图（在不动产权证书的最后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表），申请人的身份证原件及复印件，完税证明（地税上给的东西）这里主要就是指免税证明，以及征收的相关材料。 4、领取房产证。需要交登记费80元。
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