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购房定金合同生效条件是什么

2023-12-02 18:56

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2023-12-02回复

专业分析:

定金合同属于实践性合同,一般在实际交付定金时成立。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,视为变更定金合同。收受定金的一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。

法律依据:

《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十, 超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

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