卖房时卖方不能到场怎么办?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
卖房子夫妻一方可以不在场，但是就个人的情感和避免争议两方面出发，卖房子是家里的头等大事，自然要双方共同见证，这是一个互相信任以及坦诚的事情。当然，还要看家中的实际情况而定。
在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局进行公证。根据规定在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份。
-
房产买卖户主不到场能买卖吗房产买卖户主不到场一般不能买卖，但户主委托他人代为办理的除外，委托他人办理房产买卖过户手续应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。
2020.11.02 466 -
卖房不能到场怎么做委托公证卖房不能到场如何做委托公证如下。办理委托公证要委托双方当事人共同到所在地公证机关提出申请，提交相关材料，根据不同的委托行为来准备，公证机关会对其材料进行审核，通过后双方可以在公证机关的见证下签署授权委托书，并签字盖章，委托书还会在公证机关进
2022.04.17 3,174 -
卖方一房多卖时谁能得到房产根据法律规定，若出现“一房多卖”，买受人均要求继续履行合同的，在合同均有效的前提下，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人： (1)已办理房屋过户登记的； (2)若均未办理房屋过户登记的，已经实际合法占有房屋的； (3)若均未办理房屋过户
2021.03.25 100
-
卖房时卖方不能到场怎么办
如果是夫妻共同房产，房产办理手续部门必须要求双方到场，否则办理不了。
2022-10-25 15,340 -
房屋买卖卖方在本地不能到场怎么办理
办理住房买卖过户手续，卖家无法到场，可以由卖家到所在地区公证处办理授权委托书公证手续，指定一位代理人代替自己办理过户手续。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。《房屋登记办法》
2022-02-24 15,340 -
二手房买卖时卖方有一人是植物人不能到场咋办
监护人签字，如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
2022-10-23 15,340 -
二手房过户卖方不到场怎么办
商品房：1、契税1%（90平米以下不含90）1.5%（90平米含到140平米不含140）3%（140平米以上含、买方二套3%）2、营业税5.5%（城八区5.6%、方便满五年可以免缴）3、个税1%（房本
2022-07-21 15,340
-
01:09
卖房方违约不卖了怎么办卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求
1,646 2022.04.15 -
00:51
卖房收了定金不想卖了怎么办卖房收了定金之后不想卖了，可以与买方协商解除合同或者承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，买卖房屋过程中，卖房一方若是在签订合同之后反悔，可以与买方协商解除合同，此时若是买方同意解除合同，卖方就无需承担违约责任；若是买
2,051 2022.05.13 -
01:13
卖房需要夫妻双方到场签字过户吗卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那
6,180 2022.04.17
