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用已卖出的房子借钱算诈骗吗

2024-09-30 08:47

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贵州在线咨询顾问团

2024-09-30回复

专业分析:

贷款方在出售其已经设定抵押权之资产时,未能向买家透露该资产存在抵押权属关系的重要信息,恐涉及违反欺诈罪之嫌。根据相关法律法规,行为者如被认定触犯欺诈罪行,将面临三年以下有期徒刑拘役或者管制的刑事惩罚,同时还需承担罚金之责任;若犯罪涉案金额较大或情节较为严重,则可能被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑,并且同样需要承担罚金;如果犯罪涉及的问题非常严峻且恶劣,构成了重大的社会影响,那么行为者就会面临超过十年的有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚,同时也必须缴纳罚金或者接受财产罚没。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在此情况下,行为者通常会精确明了自身并无切实履行合同责任的能力,或是承担相应担保义务的能力。为了实现其诈骗的目标,他们会故意营造一种虚假的表象,让真正与其签署合同的对方失去正确的判断力,从而自发、自愿地与行为者完成合同的签订。这个过程中,行为者通过上述手段成功骗取了他人的财务,这就是利用合同进行诈骗犯罪在实践层面的核心特征。除此之外,我们还需要对行为者的主观意图进行严格审查。如果他并未有明确的诈骗意愿,仅仅因为一些无可避免的客观条件,使得合同无法按照约定来执行或者未能如期偿还债务,那么这种情况就不应该被视为本罪行进行审判和处罚。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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