物业有权代收包裹费吗
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根据相关法律规定，物业公司的主要责任范围是公共服务，收取快件属个人事务，从法律上讲，物业是没有代收义务的。 但是，物业是社区的“管家”，替业主收快件又是很多人共同的需求，无偿的代收服务也在情理之中。 如果盲目拒绝代收，则违背了“公序民俗”。所以代收快件之前，建议物业应得到收件人授权。 一旦快件出现破损，除非收件人能证明代收人在这个过程中有明显过错，否则代收人无需担责。另外提醒市民，贵重物品、易碎品，最好还是由本人签收，并当场验货。这还需要物业公司、快递公司双方联手建立一种签收制度。
网购包裹物业是否应该代收根据物业服务合同判定，合同中约定了对快递的代收事项，物业就有义务代收快递；合同没有约定的，物业可以与业主达成一致签订协议，在业主自愿的情况下帮忙收取快递，将其作为附加服务的一项内容。
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物业有权代收取暖费吗物业没有权代收取暖费。物业服务公司与业主之间构成物业服务合同关系，双方的权利义务受物业服务合同约束。那么物业服务合同中是否有代收取暖费的服务约定则成为关键。如果合同中没有约定物业公司为业主提供代收快取暖费，物业公司就没有法定或约定义务代业主
2021.12.11 3,413 -
网购包裹该不该代收/签收快递或包裹是收件人本人的责任，原则上小区保安或物管人员没有代为签收的义务，特别是一些重要或贵重物品。 物管公司是服务公司，在物管合同服务条款中包含了帮业主处理一些事物的义务。 如果物管帮忙代收了，而包裹出现丢失或损坏，那么物管还是存在一
2020.03.11 151 -
物业有权收水费吗物业有权收水费。在正常情况下，物业管理公司不负责收取小区业主的水费、电费，但是可以代收水电费。水电费一般会让物业公司代收，价格要根据供电局、开发商或根据政府部门的相关规定。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关
2021.12.11 6,349
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网购了包裹，可以要求物业代收包裹吗
网购包裹物业是否应根据物业服务合同进行收款，合同约定了快递的收款事项，物业有义务收款快递；合同未约定的，物业可以与业主达成协议，帮助业主自愿收取快递，并将其作为附加服务的内容。
2021-11-05 15,340 -
物业该不该代收快递或包裹，物业该不该代收快递或包裹签收
1、家中遭偷，物业有责 根据《物业管理条例》第三十五条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承
2023-02-13 15,340 -
物业该不该代收n签收快递或包裹/物业该不该代收n签收快递或包裹/物业该不该代收n签收快递或包裹
1、家中遭偷，物业有责 根据《物业管理条例》第三十五条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法
2023-02-13 15,340 -
代收快递或包裹，物业该不该代收n签收快递或包裹
1、家中遭偷，物业有责 根据《物业管理条例》第三十五条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法
2023-02-13 15,340
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01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,293 2022.04.17 -
01:23
物业费具体收哪些费用物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。 物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社
6,014 2021.03.24 -
00:52
物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
6,875 2022.05.11
