经营权证，有什么用，只有证，没有土地的吗
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土地承包经营权主要通过双方当事人订立合同而创设，这是基于法律行为的取得。土地承包分为家庭承包和其他方式的承包两种，以采用农村集体经济组织内部的家庭承包方式为主。土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，由县级以上地方人民政府向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。根据《农村土地承包法》的规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转；通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。此外，《物权法》确认了《农村土地承包法》关于土地承包经营权流转的规定，同时进一步规定：土地承包经营权流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设；土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
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很多人都以为有土地证没有房产证房子是违法的，首先纠正大家的错误观点，有土地证没有房产证的房子不违法。没有房产证的房子，在居住上是不会有问题的，但是房子没有独立的房产证，买这些房子就是不能去银行抵押贷款，因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。如果只是居住，不做投资，那么是没有什么问题。因为可以办理到房产证，就可以证明房子是属于的，以后就算政府收购了，也可以得到补偿款。可以到国土部门咨询一下为什么没有办理到每户分隔后房产证。所以在买房子的时候一定要详细咨询清楚，看看开发商资料是否齐全，以免后期补办麻烦。
农村土地承包经营权证是农民依法享有国家土地承包经营权的法律凭证，农民凭此证确立了对土地的承包权后，可对土地进行开发、生产利用，以取得一定的经济来源。农村土地承包经营权证能在一定程度上加强对农村土地资源的合理，有效利用，增加农民的财产性收入。
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只有土地使用证没有房产证的弊端是什么只有土地使用证没有房产证的弊端如下： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无
2020.12.25 166 -
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土地承包经营权证有什么用
农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有的土地承包经营权的法律凭证。
2022-07-21 15,340 -
房子没有土地使用证，只有房产证，只有产权证没有土地使用证该怎么办？
房子只有房产证，没有土地使用证，可以通过缴纳和缴纳土地出让金来办理；不发证不能办理的房子不能过户。建议不要交易。办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证、契税证等证明材料。购买只有房产证没有土
2021-11-04 15,340 -
土地承包经营权证有什么作用？
土地承包经营权证是国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证，具有三个作用： 1、作为护权证书，起着维护农民土地承包经营权的作用。 2、作为有价证书，起着保护农民承包经营土地合法受益的作用。 3、
2022-05-18 15,340 -
没有房产证只有土地使用证没有房产证只有土地使用证可以办房产证吗
不可以办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登
2022-03-18 15,340
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没有土地使用证的房子算违建吗没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未
4,749 2022.04.17 -
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只有人证没有物证可以立案吗只有人证没有物证可以立案。我国法律要求对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。有人证，没物证，但有其他确实、充分的证据可以认定事实的，也是能立案的。根据相关法律规定可知，证据确实、充分，应当符合以下条件：定罪量刑的事实都有证据证
4,233 2022.05.11 -
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有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
2,151 2022.04.17
