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房屋租赁合同多少年以下是有效的

2022-11-05 11:21

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2022-11-05回复

专业分析:

1、房屋租赁合同二十年以下是有效的。 2、法律规定,房屋租赁合同的租赁期限不得超过二十年。 3、超过二十年的,超过部分无效。 4、租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋租赁合同20年以下有效。当事人签订租赁合同时,所约定的房屋租赁期限不得超过20年,租赁期间届满,当事人续订的期限自续订之日起同样不得超过20年,超过20年部分的租赁期限无效。

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