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买的二手房原房主不配合办房产证怎么办买卖双方当事人签署买卖住房合同，买家支付定金和首付，此时卖家拒绝配合办理住房过户手续。买家当事人可以凭购房合同，付款凭据，身份证等证件手续到合同履行地区法院起诉卖家维权，可以主张要求卖家履行合同配合过户，也可以主张终结合同，要求卖家退赔双倍
2021.04.17 1,686 -
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购买二手房，原房主违约怎么办购买二手房，原房主违约，可以要求其承担违约责任。如果无法通过协商的方式解决纠纷，可以到人民法院起诉。 根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约
2021.02.08 228
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买的二手房房产证是否还是原房主的名字
你在签订房屋买卖合同时，如果房主没有拿上房产证，那么房主办下来之后名字会先写他的，之后和你再办理过户，才能将产证办到你名下。
2022-06-03 15,340 -
买的二手房原房主把床头柜拿走了怎么办？
购房后原来业主违约可以按照房屋认购协议约定条款处理，先沟通，不行的话只能起诉。目前原业主已经可以办理产证，具备履行双方买卖协议的条件，拒不履行合约，属于违约行为，可以先通过社区或者中间人进行调解，如果
2022-09-25 15,340 -
怎么知道原来的业主没有在二手房上买过房
一、二手房过户需要缴纳什么费用1．交易手续服务费：住宅6元平方米（房改房、、安居房减半，按3元平方米收取）；非住宅10元平方米。2．登记费：普通二手房住宅类为80元套，非普通二手住宅按评估值的0.4%
2022-09-20 15,340 -
买二手房过户原房主不来
1、根据你陈述的情况，你与卖主之间房屋买卖合同的主要义务双方已经履行完毕，且合同为有效合同，是双方真是意思的表示，应当受到法律的保护。 2、因办理房屋的过户手续是你们双方履行买卖合同的附随义务，如果
2022-05-09 15,340
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01:16
买二手房房主违约怎么办购买二手房，如果卖方违约不办理过户、不交付房屋的，买房有权要求其继续履行合同，如果卖方已经将房屋过户给第三人，或因其他原因导致买卖合同无法继续履行，则买方有权解除合同，要求卖方按合同约定承担违约责任，合同约定的违约责任不能弥补买方损失的，卖
1,089 2022.04.17 -
00:51
二手房买卖没房产证怎么交易二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方
607 2022.09.09 -
01:01
房产证没有下来的房子怎么买卖房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不
1,075 2023.01.04
