房屋过户之日怎样算？
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房屋赠与过户最划算。赠与过户需要缴纳3%的契税、0.05%的印花税；买卖过户需要缴纳1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.5%（未满5年）的营业税、房款1%的个人所得税；继承过户（权利人去世后方可采用）需要缴纳1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税。
夫妻之间夫妻之间的过户是免费的，只需要1%的公证费，85元房本工本费，不用交税。房产过户流程是：1、房产证过户不经过房地产中介的，须写清楚合同条款和违约条款；2、到房产局填表和合同；3、房产局会给回执单，缴纳税金；4、房产过户税金缴纳完毕后，即可拿到房产证。
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怎样才算房屋过户完成了房屋记载于登记簿后才算房屋过户完成。房屋过户应携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，过户
2020.11.20 156 -
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房屋过户费用是怎样计算的计算房屋过户费的标准是：3-5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5%的增值税（购买不足2年的住房）；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。
2020.08.11 120
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父母之间房屋过户价格怎么算
父女之间的房屋买卖格由双方协商确定，但不得低于当地房屋过户指导价。同时，买卖过户需缴纳20％的个人所得税、0．15％的印花税、5、55％的营业税、城建税、教育附加税、地方教育附加税等费用。
2021-11-05 15,340 -
房屋赠与过户费怎样算
一般房产过户有三种方法可以使用，具体如下： 1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内
2022-07-26 15,340 -
房屋过户费一般怎样算
1、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的 1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；
2022-05-18 15,340 -
房子过户费怎样算父子之间
如果你父亲还健在，就不存在继承问题，因为继承是在产权人去世后才发生。 如果你父亲还健在，可以有两个途径办理父子之间的房产证过户： 1是赠与，你父亲将房屋赠与给你。这需要去当地公证处办理赠与公证，公证费
2022-07-27 15,340
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什么样的房屋不能过户根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋
2,145 2022.04.15 -
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房屋产权过户给子女流程怎样父母将房屋产权过户给子女是经常发生的事情，要顺利过户，需要按照如下顺序进行： 1、确定过户方式，可以是买卖、赠与、继承； 2、以买卖和继承方式过户的，建议签订有效的书面合同，并共向同房屋所在的县级人民政府不动产登记机构，申请变更登记。直辖市
2,919 2022.04.17 -
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房屋过户流程房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准
19,131 2022.04.15
