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借贷合同里的违约责任应该怎样样填写

2023-06-26 11:15

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2023-06-26回复

专业分析:

依据我国民法典的规定,房屋租赁合同违约责任由双方共同协商确定,违约责任条款可以写继续履行合同支付违约金、赔偿损失等。 相关法律规定 《民法典》 第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第七百零四条【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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违约责任可在法律允许的范围内由当事人约定。当事人既可以在合同中约定违约的责任形式,也可以约定违约责任的范围及损失的计算方法。具体表现在当事人可事先约定违约金的数额、幅度,可以预先约定损害赔偿额的计算方法甚至确定具体数额,同时也可以通过设定免责条款限制和免除当事人可能在未来发生的责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

双方可以就违约责任协商一致达成协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定违约责任;如果仍不确定的,可以根据受损标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任,违约责任赔偿金额最高不得超过因违约所造成的损失。

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