离婚的时候一定要析产吗
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离婚后必须析产，因为共同财产会涉及分割的问题，而婚前个人财产财产并不会因为婚姻关系的缔结而产生法律性质的转变。 首先，民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 其次，夫妻以一方名义投资设立个人独资企业的，人民法院分割夫妻在该个人独资企业中的共同财产时，应当按照以下情形分别处理： （一）一方主张经营该企业的，对企业资产进行评估后，由取得企业资产所有权一方给予另一方相应的补偿； （二）双方均主张经营该企业的，在双方竞价基础上，由取得企业资产所有权的一方给予另一方相应的补偿； （三）双方均不愿意经营该企业的，按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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离婚后一定要先析产吗离婚后并不是一定要先析产。离婚夫妻双方签订的离婚协议是物权变动的原因行为，必须办理相应的房屋登记后才发生物权变动的效力。婚姻关系存续期间夫妻共有房产因离婚析产转移为一方所有，权属发生变动，应办理房屋登记并领取权属证书后，方可进行转让过户。根
2022.05.11 696 -
离婚时候析产有时间限制吗？离婚析产没有时间限制。二人离婚后，双方需要带着各自的身份证，户口本，离婚证，离婚协议或者法院分发的离婚判决书，住房房产证一起到住房所属房管部门申请办理离婚析产过户手续，办理时间可以自行约定。离婚析产指离婚时，对财产进行分割的行为，分割仅限于
2021.03.26 160 -
夫妻离婚时是否一定要进行析产离婚后并不是必须析产的，如果是协议离婚的话，可以不进行析产，但如果是诉讼离婚的话，那么就必须经过析产了，因为离婚夫妻双方签订的离婚协议是物权变动的原因行为，必须办理相应的房屋登记后才发生物权变动的效力。
2021.04.07 571
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离婚时房产析产的时候还要还贷款吗
离婚房产析产可以不还清贷款。按揭房可以办理离婚房产析产，若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记。
2022-11-07 15,340 -
离婚一定要做析产吗
析产登记主要适用于离婚析产。离婚析产是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。因此，如果名字登记在你们夫妻双方名下的，一定要析产登记。
2022-08-03 15,340 -
离婚析产的时候怎么做？
什么是离婚分析？离婚分析是指离婚时财产的分割，仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产的分割。离婚分析是夫妻双方离婚后转移房屋份额的登记手续。1、所得税问题1。通过离婚分析分割房屋产权是夫妻双方
2021-11-14 15,340 -
离婚之后一定要析产吗
如果是协议离婚的，那么可以不用进行分家析产，你们只要签订离婚协议，然后自行分配财产就可以了。但诉讼离婚的话，就需要做析产公证。所谓离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记
2021-07-24 15,340
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01:03
婚前房产离婚能析产吗婚前已经购置的房产，离婚时，另一方无权请求分割房产。根据民法典第1062条以及1063条的规定，一方婚前个人的财产，属于个人所有。同时，相关司法解释同样规定了，对于只属于一方个人所有的婚前财产，并不会因为婚姻关系的缔结而转化为夫妻共同财产。
1,607 2022.04.17 -
01:02
离婚的时候房产怎么分离婚时，若房产属于夫妻一方所有的，则该房产属于夫妻一方的个人财产，归其个人所有。而如果该房产属于夫妻双方的共同财产的，则首先由双方协议处理房产的价值及所有权归属；若无法达成协议的，则由人民法院根据不同情况分别处理。具体分为以下情况： 第一，
763 2022.04.17 -
01:07
离婚财产一定要平分吗离婚时财产不一定要平分。夫妻在婚姻关系存续期间产生的财产包括夫妻共同财产和夫妻一方的个人财产，离婚时，夫妻双方必须对夫妻共同财产进行分配，而对于个人财产，是否分割，以及怎么样分割，都由夫妻双方自愿协商决定。根据我国婚姻法的规定，夫妻共同财产
1,794 2022.04.15
