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买卖什么样的房子受法律保护?

2023-06-20 13:59

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吉林省在线咨询顾问团

2023-06-20回复

专业分析:

农村房屋没有房产证,如果有的话,那属于城镇房屋,所以农村房屋买卖不需要过户。相关法律《民法典》 第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。 第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。 第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。

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