遗产继承房屋所需支付的税费金额

在办理遗产继承房屋手续时，需要支付的税费会受到多种因素的影响。例如，继承人的身份是否属于法定继承人以及房屋的评估价值等。以下是在进行遗产继承房屋过程中可能需要支付的各项税费： 1. 登记费：每件需缴纳100元人民币。 2. 合同印花税：按继承房屋评估价值的0.05%计收。 3. 权证印花税：每本权证需缴纳5元人民币。 4. 交易手续费：每平方米需缴纳5元人民币。 5. 契税：若继承人属于法定继承人，则可免征契税；而对于非法定继承人依据遗嘱承受土地、房屋权属者，则需缴纳契税，税率为1.5%。 6. 个人所得税：若继承人继承房产后决定对外销售，则可能需要按照房价的20%征收个人所得税。 若该房产已满五年并且属于家庭唯一住房，则可免征此项税收。 7. 继承权公证费：通常按照继承人所继承的房地产的评估价值的2%来收取，最低收费标准不得低于200元人民币。 8. 房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低差异，将采用差额定律累进方式进行计算。 根据《中华人民共和国契税法》第二条，本法所称转移土地、房屋权属，包括以下行为： （一）土地使用权出让； （二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换； （三）房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。