买楼的时候合同上写的房屋使用年限是什么意思
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购买的楼房土地使用年限到了可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。
根据相关法律规定，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。住宅的土地使用年限为70年的，自开发商取得该地的土地使用权之时算起，购买二手房的话，使用年限是70年减去已使用年数。
-
房屋的土地使用权和房屋的产权是什么意思房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。土地使用权是国家
2021.04.11 203 -
买二手房的时候预审是什么意思？买二手房预审是指买房前银行会对个人征信和信用进行初步审批，判断其基本经济情况。预审有银行的授信，提供银行背书，可信度非常高。预审可以让购房者提前获知按揭贷款审批结果，降低违约风险，缩短整个交易流程时间，提升买房效率。
2020.08.15 627 -
房产使用年限什么意思,法律怎么规定的房屋所有权是永久性的，因为土地是国家的，我们根本就没有所有权，有的只是使用权。而土地使用权，这就是我们经常所说的40/50/70年产权。《民法典》规定住宅建设用地使用权期限届满后，自动续期，但对是否有偿没有明确规定。对非住宅建设用地使用权期
2021.10.04 58
-
租房子的时候上面写的非阁楼是什么意思
是最上面一层。有的把阁楼也说成顶层。如果是阁楼的话。有的非阁楼的顶层也是这样的，就会冬天冷，但是一些做了隔热处理，相对来说就不会冬天冷，夏天热
2022-10-24 15,340 -
一楼上写着xx买xx房是什么意思
购房合同，原价和复印件都需要提交、地税局开具的完税和免税证明；3、公司法人证书，原件和复印件都需要提交；4、公司的组织机构代码证件；5应该是公司房产出售。公司房产过户需要提交的材料：1、公司主管部门的
2022-10-26 15,340 -
现在的房屋使用年限是70年，为什么上的土地使用年限却不同
你搞错了，那70年不是按你买房子那天算的。是开发商拿到土地开发权时候算的。如果开发商开发了69年，而你正好是这时买的，那么你实际使用权也就1年而已。70年产权期满后，整块地块的土地产权，将由国家收回。
2022-10-05 15,340 -
房屋使用年限是50年意味着房屋什么?
70年是具有一定开发资质的开发商一次性有偿的买断国家国有土地70使用权的一个年限问题。其中工业用地30年、商业用地40年、而最长的就是住宅用地70年。其实房子也是一种商品，她有质量保证书和使用说明书，
2022-10-17 15,340
-
00:56
买卖房屋用写合同吗签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留
1,325 2022.04.15 -
00:51
买卖房屋合同有什么要注意签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房
1,046 2022.04.17 -
01:04
买房的合同是什么样的房屋买卖合同的内容是由购房者和出售方协商确定的。一般情况下，房屋买卖合同的内容包括以下四个方面：第一就是关于房屋的基本情况，例如房屋的位置，房屋的面积，房屋的设备设施情况；第二是关于房屋的交付，例如房屋具体交付的日期，房屋交付的条件，逾期交
1,510 2022.04.17
