法院拍卖房产程序
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1、评估价格评估价格是拍卖的先决程序。法院应委托依法成立，具有相应资质的资产评估机构进行价格评估。2、确定和委托拍卖机构对拍卖机构的选定，必须按照有关规定和最高院制定的统一由法院技术所委托的规定处理。3、发表公告和展示目标的拍卖机构受法院委托，严格按照法律规定和合同约定进行拍卖公告和拍卖展示。4、确定拍卖保留价格在拍卖开始前，法院应根据评估价格确定拍卖保留价格，并通知拍卖机构。拍卖保留价格应等于或低于评估价格，不得超过评估价格。拍卖保留价格是拍卖成交的最低价格限制，拍卖的最高价格低于保留价格的，不得成交。如果第一次拍卖没有人竞争，法院将根据市场情况确定再次拍卖的保留价格。5、拍卖举行拍卖时，法院一般派人监视拍卖，将拍卖情况记入记录的拍卖机构也可以邀请公证员公证。
《民事诉讼法》第247条
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法院拍卖房产的程序法院拍卖房产程序是：查封被执行人的房屋产权；评估房屋价值；确定拍卖保留价；委托拍卖公司对房产进行拍卖；竞拍成功的由法院裁定拍卖结果的法律效力；无人竞拍或拍卖失败的降价10-20%再次委托拍卖公司拍卖；二次拍卖仍失败的再降价拍卖，最多进行三次
2020.06.16 228 -
法院执行房产拍卖程序1.拍卖房产流程中客户委托，拍卖行接受；2.鉴定与估价拍卖；3.拍卖房产底价的确定；4.确定拍卖日期；5.发布拍卖公告；6.审查竞买人资格；7.竞买人缴付保证金；8.组织拍卖会实施；9.拍卖品的权属移交。
2020.10.28 284 -
法院执行拍卖房产的程序一、到房管局查封被执行人的房屋产权。 二、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 三、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。 四、拍卖 1、第一次拍卖(拍卖不动产，应当在拍卖十五日前公告) 2、第二次拍卖 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高
2020.02.05 826
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法院拍卖房产程序
法院依法委托具有相应资质的评估机构进行评估--确定保留价值（保留价由法院参照评估价确定，第一次拍卖不得低于评估价/市价的80%，流拍后再行拍卖，酌情降低保留价，每次降低不得超过20%）--委托具有资质
2022-01-12 15,340 -
法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的程序： 1、到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公
2022-08-18 15,340 -
房产法院拍卖房产程序
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方
2022-05-07 15,340 -
法院房产拍卖的程序
当被执行人不主动履行债务时，法院可以查封和拍卖被执行人的财产。法院拍卖财产有哪些程序？法院拍卖房屋的流程如下：1。到房管局查封被执行人的产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后，
2021-11-18 15,340
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01:20
法院房产拍卖程序法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施
4,152 2021.03.24 -
01:23
房子被法院拍卖应该如何办即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪
1,907 2022.04.15 -
00:55
房子被法院查封了多久拍卖一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然
5,052 2022.04.17
