2023年房屋过户新规中过户费有哪些
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2023年房屋过户政策为:如果房屋准备过户的话,那么房子过户的前提是住房贷款需要还清,同时需要注意的是当事人必须在持有住房时间内拿着房产证、契税证、出让性质土地证、身份证、户口本、婚姻证明等材料到住房所属房管部门签合同,申请办理过户手续,因此如果准备房屋过户的,准备好上述材料。
房屋过户收费标准如下: 如果没有通过中介交易,所需费用: 1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m 2,评估价×1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价×3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)×20%(规定是卖方交,可是如今很多都是买方) 3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价×5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)×5.55%;普通住宅购入五年以上的免交 4、房产交易费:房屋建筑面积×6元/平方米 5、印花税:评估价×0.1% 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:评估价×0.3% 如果通过中介交易,应支付的中介费: 1、交易中介费:成交价×1% 2、房产权证代办费:具体由中介规定。
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