婚前财产被查封法院还能查封吗
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首先你要分清这婚后债务是夫妻一方的个人债务还是共同债务,如果是婚后共同债务,那么夫妻双方都负有连带偿还义务,而用于偿还该共同债务的财产首先当然是用共同财产,当共同财产不足以偿还时,还得用夫妻双方的个人财产去偿还;如果是婚后个人债务,那么就由负债一方偿还,但实际操作中比较难区分夫妻个人债务和共同债务、夫妻个人财产和共同财产,尤其对于夫妻之外的第三方来讲,比如债权人和法院,所以在具体诉讼中债权人基本上起诉夫妻双方,而法院基本是会查封冻结夫妻名下可能属于个人财产的那部分,那么这种情况下的权利救济,就只能由你去提出该债务属于个人债务,如果处于执行阶段,则提出执行异议,证明被执行的财产属于个人财产,不应用于偿还个人债务。 严格意义上讲,在夫妻关系存续期间,如无对外明示的特别约定,个人所欠债务与共同债务的区分并没有实际意义。因为两个人的个人合法收入都融入夫妻共同财产,从民事权利义务一致的原则分析,两个人的个人合法债务也可以视为共同债务。夫妻共同债务与个人债务的划分主要是在夫妻离婚时,即共同共有关系的人身基础关系解除时才显现出法律意义。因为夫妻在离婚后,各自的收入已不是夫妻共同财产。此时,自然不能用一方的收入偿还对方此前的个人债务,但对双方共同的债务仍然负有连带清偿的责任。正是基于此,有人误认为在未离婚情形下,夫妻一方的工资收入也不能用于归还对方个人所负债务。
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法院查封的房子,如果是被执行人及其所抚养家属生活所需,可以居住,但不能买卖、抵押。如果是其他的情况,不可以居住。 查封的手续如下: 1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书; 2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并分下列不同情形办理查封手续: (1)被查封的标的物已核发房地产证的,应提交国土房产局档案室出具的查册表; (2)被查封的标的物是预售商品房的,应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表; (3)被查封的标的物是土地的,应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况,并提交查册的书面结果。 3、国土房产部门根据法院提交的资料,进行查封处理。
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2020.02.19 145
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