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租房被骗房东不管

2022-02-02 14:41

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2022-02-02回复

专业分析:

1、房屋租赁应该经过所有人的同意,如果你租赁二房东的房产没有经过所有人的同意,租赁合同是无效的;2、租赁房产因为所有人犯罪归房管所所有,你们租赁房屋没有经过原房东同意,但是房东房管所同意你们租赁,也收取了你们的租金,你们可以起诉二房东要求退还已经交付的房租或者转交给先房东。3、如果消防局认为你们不应该点火你们应该遵守。4、如果二房东声称把房租给了房管所,请二房东拿出证据证明(房租的收据或者证明等等)并共同和房管所协商处理。

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广东律参律师事务所

建议及时报警,签约的房东涉嫌诈骗。接报案件后,公安机关应当立即进行受案立案审查。对于违法犯罪事实清楚的案件,公安机关各办案警种、部门应当即受即立即办,不得推诿拖延。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

租房子房东不管事具体要看什么事情,可以看下合同有没有相关约定,有约定的按照合同要求房东处理,房东不处理的,可以起诉。如果合同没有约定的,可以自行处理的自行处理,处理不了的跟房东协商处理。如果是房子配套设施需要维修的,根据《民法典》规定出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

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