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质押贷款与抵押贷款有哪些区别呢?

2022-08-08 15:42

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2022-08-08回复

专业分析:

第三十三条本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。 第三十四条下列财产可以抵押: (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物 (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产 (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物 (四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产 (五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权 (六)依法可以抵押的其他财产。 第六十三条本法所称动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。 前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。 第七十五条下列权利可以质押: (一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单 (二)依法可以转让的股份、股票 (三)依法可以转让的商标专用权,专利权、著作权中的财产权 (四)依法可以质押的其他权利。 第九十二条本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。 本法所称动产是指不动产以外的物。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一、性质不同 1、抵押贷款,债务人可继续保管并使用抵押物,如房产可继续自住或出租,设备可继续生产,如果抵押物毁损、贬值,由债务人承担责任。 2、质押贷款,除非有合同约定,否则保管权在债权人手中,质押物出现毁损或价值减少的情形,也由债权人承担责任。 二、处置权不同 1、债权人对抵押物没有直接处置的权利,即便对方未在合同期限内履行还款等义务,债权人也是需要与债务人协商,或经过法院判决,才能完成抵押物的处置; 2、质押贷款则不同,无需跟债务人协商,也无需经法院判决,对方未在合同规定期限内履行义务,债权人就有权处置质押物。 三、标的物不同 1、抵押物在原则上,是以不动产为准,但不限于动产,在法律上某些动产,譬如机器、交通工具等,也可以设定为抵押物。 2、质押物,通常是动产、权利,例如票据、股票、著作权等。房产等不动产也可以用来质押。

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