自建房做买卖需要公证吗
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1、当事人准备材料。 应携带以下资料： （1）个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 （2）与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 （3）双方已经草拟好的协议书。 关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。 4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。 至此，财产公证的办证程序履行完毕。 需要提醒的是，房屋买卖公证不是法定程序，根据房地产法的规定必须办理产权过户收手续、之后财产才能发生转移。
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房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区。城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括农村；建制镇的征税范围为镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。对农林牧渔业用地和农民居住房屋及土地不征收房产税和土地使用税。因此，农民在宅基地上自建房屋不需要缴纳房产税。
房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区。城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括农村；建制镇的征税范围为镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。对农林牧渔业用地和农民居住房屋及土地不征收房产税和土地使用税。因此，农民在宅基地上自建房屋不需要缴纳房产税。
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房屋买卖需要公证吗房屋买卖不需要公证。房屋买卖是一种民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即为有效。是否公证双方自行决定即可，法律无强制性规定。
2021.01.03 172 -
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农村自建房可以做公证吗?不可以。因为农村自建房一般是没有房产证的，而自建房只有土地使用证不可以公证，因为自建房公证必须提供房产证。如果想要做公证的话，必须先把房产证办理了，才可以进行公证。
2020.10.20 595
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买卖自建房需要公证吗
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建房应当符合乡（镇）土地利用总体规划，尽量使用原有宅基地和村内闲置土地。农村村民住宅用地经乡（镇）人民政府审
2021-11-29 15,340 -
自建房买卖时需要公证吗
自建房屋可以公证，不过就是做了公证也不能流转到非本集体经济人手中。如果涉及买卖房屋交易要满足以下要求： 1、房子是合法的首先发生买卖行为的农村房屋需要是合法的，也就是说买卖公证的农村房子不是违章建筑，
2022-07-01 15,340 -
自建房买卖要公证吗
1、当事人准备材料。 应携带以下资料： （1）个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 （2）与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 （3）双方已经草拟好的协议书。
2022-05-20 15,340 -
自建房买卖要公证吗？
1、当事人准备材料。 应携带以下资料： （1）个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 （2）与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 （3）双方已经草拟好的协议书。
2022-06-12 15,340
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00:56
买房合同需要公证吗首先在房地产交易之中，房屋买卖合同的公证并不是必须的。在房屋交易之中，多数的公证分为两个方面，一个是委托办理，二是因为各种原因需要延期办理相关手续时。公证在房屋买卖交易之中起到了很大的保障作用。房屋买卖合同的公证流程第1步是需要由买卖双方准
1,893 2022.04.15 -
00:53
做房产公证需要什么材料根据《中华人民共和国公证法》的相关规定可知，做房产公证需要提交：申请人的身份证原件及其复印件、委托代理人的身份证件及授权委托书、房屋所有权证书以及复印件、房屋蓝图、以及房屋买卖合同文本等。如果该房屋有共有人，还需要提供共有人同意出卖的书面意
1,509 2022.04.17 -
00:50
宅基地买卖是否需要公证根据我国法律规定，宅基地的所有权是农村集体经济组织的，个人对宅基地只有使用权，宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得，不能单独转让和买卖，只能在房屋产权变更时一并进行转让。所以，单纯宅基地的买卖合同是无效的，公证处不会进行公证的。 另外，本
1,861 2022.10.23
