现在工业厂房如何办理房产证
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（一）首先前期工程前期准备工作，取得拟建用地的使用权，规划新建建筑的布局，向主管部门申请新建工程报告（立项申请）阐明新建建筑的使用用途、规划布局、建设规模、投资总费用等。取得立项批复后即进入工程建设的准备阶段。 （二）工程准备工作主要以取得施工许可证为完成标志，在办理施工许可证之间要完成的工作有：地质勘察（为建筑设计提供数据）。费用为300-600元/孔（依据工程数量和地块的地质而定）;地质勘测报告审查;施工图设计;消防申报、审查;安评、环评;图纸审查，完成后到主管部门进行图纸备案;取得规划许可证;施工、监理单位合同签定，完成后到主管部门进行合同备案。 （三）工程建设的实施阶段：委托有资质的测绘单位将控制点、定位交点（会出具有法律效力的测绘报告），查清施工区域地下、地上的埋地、架空管线等，确定施工方案后施工单位按步就班进行施工;正式用水申请;施工用电申请、正式用电的申请（设计、审批、施工、调试、验收）;天然气的使用申请;各单体建筑及总平的施工（含土建、消防、净化、工艺管道、电气、暖通、绿化等）。 （四）工程的验收：前提条件是承建方履行完工程合同;正式供电（供电局提前完成配电验收）、供水。测绘局完成规划验收。办公楼、生活楼、厂房施工完成。施工单位提供完整的施工资料。消防大队完成消防验收。质检站进行工程质量验收。报当地质检站进行竣工验收备案。 （五）将各项验收资料提交房管局，房管局审批后进行放证。
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工业厂房不动产证办理流程如下：1、不动产登记部门申请权籍调查；2、前往不动产登记窗口递交申请材料；3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；4、将登记事项记载于登记簿；5、领取不动产权证书。
工业厂房不动产证办理流程如下： 1、申请人前往不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查； 2、申请人前往不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料； 3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核； 4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿； 5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取不动产权证书。
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2022-01-27 15,340 -
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