关于南城别墅的问题
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公共维修基金、契税：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款如果是新房，通常交房以后，就可以领取房产证了，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证，应及时要求更改。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。房产证办理流程。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时。注意事项： 1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。 2.交钱之后：第一步，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。第二步：缴纳房产证代办费。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。第三步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后
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需要注意下列问题：1.了解项目有无产权；2.注意税费的承担。购买别墅的契税是3%，物业管理和维护等交纳的相关的费用也相对比较高；3.注意开发商的五证是否齐全。
(一)退休人员每人每月增加基本养老金45元。 (二)在 (一)项调整基础上,退休人员按本人缴费年限(含视同缴费年限,不含折算工龄),每满1年月基本养老金再增加1.4元,缴费年限不满1年的记为1年(缴费年限计算到月),同时,按本人2020年12月的基本养老金为基数,每月再增加1.3%。 (三)在 (一)、 (二)项调整基础上,对2020年12月31日前年满70周岁以上(含70周岁)至80周岁以下的退休人员每人每月再增加基本养老金26元;对2020年12月31日前年满80周岁以上(含80周岁)的退休人员每人每月再增加基本养老金38元。 (四)在 (一)、 (二)和 (三)项调整基础上,对艰苦边远地区(桑植县、江华瑶族自治县、城步苗族自治县、麻阳苗族自治县、新晃侗族自治县、通道侗族自治县、吉首市、泸溪县、凤凰县、花垣县、保靖县、古丈县、永顺县、龙山县)的退休人员,每人每月再增加基本养老金10元。 (五)对基本养老金偏低的企业退休军转干部,继续按照规定予以倾斜,认真落实相关解困标准。 (六)2020年12月31日前已按湘政办发〔2003〕44号文件和湘劳社政字〔2007〕15号文件规定参保的国有农垦企业和农林企事业场所退休人员待遇调整办法和标准同上。
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关于城镇土地使用税的退税问题主要分3个类型： 减免退税，详见贵省税政处发布的减免汇编； 误收退税，土地认定面积有误或者认定开始征收时间有误，或者企业自行申报错误甚至是税务机关录错，都有可能造成多征税款退库； 结算退税，土地使用税在征收期内已全额缴纳全年额度，比如3月9
2020.11.22 1,298 -
关于2019河南三胎准生证问题三胎政策放开以后，一对夫妻可以共同抚育三个子女，对于2021年之前经批准可以生三胎的人有 1、两个子女中有残疾儿，不能成长为正常劳动力，但医学上认为夫妻可以再生育的。 2、再婚夫妻再婚前一方已有两个子女另一方没有子女，或者双方再婚前各有一个
2020.08.04 167 -
买别墅需要注意哪些法律问题购买别墅需要注意的法律问题有：注意了解购房政策和房产项目的背景；注意贷款方式，正确估算自己的实际购买能力；注意房产及房产公司是否正规手续齐全；注意相关税费的承担。
2020.10.02 90
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关于南京社保的问题
关于就业失业证你应该有（不知你哪年参保的），如果没有个人参保可以继续办但单位参保必须办理。就业失业证在户口所在的街道社会保障中心办理。
2022-08-07 15,340 -
关于城镇居民的问题
各地情况不同，具体情况，你可以到当地社保局咨询，或拨打人力资源社会保障。12333。
2022-10-24 15,340 -
有关于南沙社保问题？
南沙社保问题中的办理方式： 个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种； 交纳多少是根据当地去年社平工资
2022-06-14 15,340 -
关于河南中牟社保问题
河南中牟社保问题查询有三种方式，其中医疗保险查询如下： 1.网上查询 2.电话查询：12333（从外地拨打，请在电话号码前面加中牟县区号）； 3.办公查询：持本人身份证及医保卡号直接到中牟县医保中心查
2022-08-11 15,340
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别墅买卖合同纠纷怎么打官司别墅买卖合同纠纷打官司的第1步就是要准备好起诉状。起诉状主要包括了原被告身份信息，诉讼请求，事实与理由等内容。准备好起诉状之后，还要准备好与别墅买卖合同纠纷相关的证据材料，例如别墅买卖合同，被告违约的证明材料等等。准备好起诉材料之后，就把材
1,056 2022.04.17 -
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有关房屋质量问题怎么维权当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔
1,147 2022.04.17 -
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离婚的财产分割问题首先，夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和一方的个人财产。原则上，夫妻双方离婚时只需对夫妻共同财产进行分割，是不用对各自的个人财产进行分割的。至于如何分割夫妻共同财产，根据意思自治的原则，由夫妻双方先自主协商，可平均分配，也可以不平均分配。对于
2,324 2022.04.17
