农村土地被征用为什么还没有拿到补偿金?
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土地征迁补偿分为三部分:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费是按照土地使用用途和面积来计算的;安置补助费是按人口来计算的;地上附着物和青苗的补偿费是按照承包土地上的附着物和青苗来计算的。因此,土地补偿款是根据当事人承包土地的用途和面积来计算的,与家庭人口多少无关。安置补助费则基本上是按常住人口来计算的。地上附着物和青苗的补偿费就很容易理解了:与人口多少无关,而是与种植的或其上的附着物是什么,有多少有关。《土地管理法》第四十六条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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