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房产证号一本还是两本

2021-10-26 11:01

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河北在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

不动产证明书是一本,不动产证明书(PremisesPermit)购买者通过交易获得住宅的合法所有权,可以依法占有购买的住宅,使用、收益和处分的权利证明书。 也就是说,房屋所有权证书是国家依法保护房屋所有权的合法证书。国家执行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋所有权证书,其他部门和单位制作的类似证书无效,不受国家法律保护。 房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房地产证明书包括住宅所有权证明书和住宅共享权证明书,通常,房地产证明书是住宅所有权证明书的简称,是房地产登记机关发行的证明书。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。

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