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房产贷款未偿还如何进行过户手续

2024-12-05 15:07

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2024-12-05回复

专业分析:

由于贷款尚未偿还,房产抵押给了银行,你们在法律上并未拥有该房产的所有权。因此,你们无权进行过户或买卖操作。银行和房管部门也不会同意这种操作。你们可以考虑签署一份离异协议,明确各自的归属权,并在协议中注明适当补偿给另一方。双方在签署协议后,可将协议提交公证处进行公证。待贷款完全偿还后,你们可依据该协议办理过户手续,这将属于析产过户,费用大约只需几百元。

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