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口头租房不签合同可以退款吗

2023-01-12 08:32

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2023-01-12回复

专业分析:

口头租房没签合同押金能退。租赁房屋未签订合同,承租人已经交纳了押金的,如果承租人不想租赁的,可以要求出租人退还押金。如果房东不退的,可以起诉解决。 法律规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 【辟谣】 租房期限不能超过二十年? 真相:是的 解析: 根据法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 【提醒】 租房合同违约怎么处理? 1、一方面可以要求违约方继续履行租房合同并承担违约责任,或者解除租房合同赔偿损失。 2、另一方面可以按照双方签订的租房合同中的违约金进行赔付,约定的违约金过高或过低可以请求变更。

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广东律参律师事务所

口头租房没签合同押金能退。租赁房屋未签订合同的,承租人已经交纳了押金的,如果承租人不想租赁的,可以要求出租人退还押金。如果房东不退的可以起诉解决。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

口头租房没签合同承租人不存在违约情形的押金能退,承租人违约的、造成房屋及室内设施财产损失的押金一般不能退。租房押金在双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还,在违约时应予扣除。

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