合同没到期房东不租了怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果租客没有存在不交房租等情况的，房东不能在合同期限未满之前请求租客搬走。否则属于违约行为，如果合同有约定的，应当按照约定支付违约金，如果没有约定的，应当按照实际损失赔偿租客。 如果双方没有办法协商和解的，可以通过诉讼方式解决，法院判决后，对方不执行判决书的，权利人还可以申请强制执行。
《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房东违约，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。一般来说，如果租客或者是房东擅自解除租赁合同的话，那么违约的一方就要承担起赔偿责任。双方在签订合同的时候应该约定好如何对违约进行赔偿，一般来说违约赔偿是不能超过损失的30%。双方如果对于赔偿事宜有争议的话，那么只能诉诸法律形式。
合同没到期房子不租了，租房是否要押金应当按照双方当事人的约定，一般是约定押金用来保障租赁期间租赁物不受损耗。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。
-
租房合同没到期不租了怎么办订立租房合同后，承租人在没有到期时不租的，一般应当按照租房合同上的约定进行赔偿；但是承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的，或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的，以及出现其他法定解除情形的，承租人不需要支付赔偿。
2021.01.08 192 -
租房合同未到期房东不租了怎么办租房合同未到期房东不租了房东应当按照合同约定或法律规定承担违约赔偿责任。租房合同未到期的，租客可以依照合同继续使用该租赁房屋；租赁期间届满后，房东不租了租客应当退房退租。
2021.01.02 350 -
租房合同没到期房东不退房租怎么办房东在租房合同没到期时不退房租的，双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
2020.10.01 583
-
租房合同没到期房东不租了怎么办
房东行为构成违约，你可以要求对方立即退还已经缴纳的房租和押金，并追究其违约责任，要求其按照合同约定向你支付违约金，或者赔偿你因此造成的直接经济损失。 协商不成可以向法院起诉，你取得胜诉判决后可以向法院
2022-01-24 15,340 -
租房合同没到期，房东不租了怎么办
按照你说的情况违约应当在对方，即使房屋损坏也不能归结为不可抗力，业主应当尽快维修恢复，否则应当承担违约责任。
2022-03-27 15,340 -
租房合同没到期房东不租了怎么办？
1、有两种方式，你可以要求房东继续履行合同，继续将房屋租赁给你。 2、你也可以要求房东根据合同的约定承担违约责任，我不知道你的押金是多少？建议与房东谈判，补偿你的损失。如果老板不同意，建议将老板起诉。
2022-02-17 15,340 -
租房合同没到期房东不再租了怎么办
首先，需要仔细研究你的合同条款。 根据你所述内容，你有两种选择： 1、转租出去，这是合同约定的你的权利。 2、你直接退租，即中途违约。显然，这时候保证金不退。 至于你的前一句“在签订本合同时经甲方检查
2022-04-12 15,340
-
01:09
租房合同没到期不想租了怎么办首先要提早一个月的时间告知对方，说清原因并约定时间商量解开合同；然后就是根据合同上的相关规定交付违约金，通常押金就是违约的费用了，如果马上就要到期了，那可以商议一下是否只上交部分费用；之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应
6,187 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么办租房合同，就是指房屋租赁合同，主要涉及的是出租人和承租人之间的法律关系。房屋租赁合同到期后，如果双方都决定不再续租的，这时候应当妥善处理押金退还和退房手续问题。出租人，也就是房东应当返还租房时对方缴纳的押金；承租人，也就是房客应当及时退房，
707 2022.05.18 -
01:14
租房违约不到期不租了怎么办租房违约不到期不租的话，可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》，如果出租人在承租人租房期间，打算出售房屋不出租的话，承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等；如
2,440 2022.04.15
