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房产分割可以公证给孩子吗

2023-07-27 15:57

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江西在线咨询顾问团

2023-07-27回复

专业分析:

原则上说,只要老人具有完全的民事行为能力,是可以任意处置自己的财产的,要走法律程序的话基本上分为两种情况: 1、生前财产赠与,就是以赠送的形式将自己的财产赠送给这个小儿子,这需要老人签订赠与协议并公证,小儿子拿着赠与协议和公证去相关机构办理财产转移手续 2、遗产分配,就是签订遗嘱并且公证,在老人逝世后,小儿子凭遗嘱和公证获得相应遗产并去相关机构办理转移手续 采用哪种方式让老人自选,如果放心小儿子不会拿了钱不赡养可以采用第一种,如果不放心可以采用第二种

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房产可以公正给孩子,但需要写一份房产赠与书,如果只是公证不办理过房产过户,其房产权仍然还是属父母的,子女还是没有房产权的,只有将房产过户后子女才有房产权。 因为我国是按房产证上的名字确定的房产权人,才是属法定的归属权。没有过户的房产,不管是公证,遗属,赠与,交易的房产,都不属于国家认可的。

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