您的位置:法师兄 > 专业问答 > 想请律师律师见证房屋买卖的风险,需要做些什么?

想请律师律师见证房屋买卖的风险,需要做些什么?

2023-07-16 10:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2023-07-16回复

专业分析:

二手房买卖双方合同见证服务,其中包括房款提存,产权过户,证款两清等履行合同手续,保障房屋买卖的交易安全。具体操作步骤: (1)、可由买卖双方与律师签订委托合同,律师对二手房买卖合同订立进行见证 (2)、由买方将合同价款先委托律师保管,承诺委托律师收到房产证即可付款。 (3)、律师指导、陪同买卖双方办理房地产转移登记(即过户手续),变更后的房产证由律师代领。 (4)、律师将房款转移至卖方占有,至此,房屋买卖过程结束。这样操作,既可以保障交易安全,又可以审查合同的合法性。出于对律师职业道德的信任,卖方也对律师见证和房款提存十分信任,有利于促成交易。发生纠纷时,律师可以出庭作证,还原事实的真相。该项业务收费标准为:对房产买卖双方各收服务费500元。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

房屋买卖纠纷可以聘请律师。民事纠纷可以向法院起诉以此来维权。 民事诉讼有以下四个程序: 1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。

张神兵律师

广东律参律师事务所

律师见证是指律师应客户的申请,根据见证律师本人亲身所见,以律师事务所的名义依法对具体的法律事实或法律行为的真实性、合法性进行证明的一种活动。 1、买卖双方解除房屋买卖合同时进行见证,可以有效地避免、合理解决解除合同后可能容易产生的纠纷,降低可能承担法律责任的风险。 2、有效的避免各方可能承担的法律责任。

律师普法更多>>
  • 律师见证需要几个律师
    律师见证需要几个律师

    律师见证需要至少两个律师,我国目前律师法并没有将见证作为其确认的业务,但是在实践应用中,律师见证具有较为广泛的应用范围。不论是遗嘱见证还是合同见证都必须是两人以上。

    2021.03.20 1,513
  • 房屋买卖合同解除时需要用律师见证吗
    房屋买卖合同解除时需要用律师见证吗

    解除合同有两种方式,一种是约定解除,当事人事先在合同中对解除合同的适用情况、解除条件等做出明确的约定。另一种是单方解除(法定解除权),即一方行使法律赋予的解除权,一般来说,守约方对于合同另一方轻微性的违约不得行使解除权,只有在合同另一方存在

    2021.01.17 113
  • 买卖房屋合同律师见证有效吗
    买卖房屋合同律师见证有效吗

    有效。当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

    2021.01.27 202
专业问答更多>>
  • 想请律师律师见证房屋买卖的风险需要做些什么?

    接受当事人的委托,签订委托见证合同。 当事人委托律师进行见证时,律师会请当事人首先提交能够证明其身份的证件,并说明委托见证的事项,提交有关文件、材料和证据。律师对委托见证的当事人认真接待并制作笔录,然

    2022-07-14 15,340
  • 想请律师律师见证房屋买卖的风险,需要做些哪些?

    接受当事人的委托,签订委托见证合同。 当事人委托律师进行见证时,律师会请当事人首先提交能够证明其身份的证件,并说明委托见证的事项,提交有关文件、材料和证据。律师对委托见证的当事人认真接待并制作笔录,然

    2022-12-15 15,340
  • 房屋买卖合同的律师见证书

    甲方:———— 乙方:———— 经甲乙双方协商,甲方自愿将其在某某某小区的集资房转让给乙方,具体协议如下: 1.乙方一次性付给甲方在某某某小区的集资房首付款————元整,利息————元整。 2.乙方一

    2022-08-15 15,340
  • 房屋买卖协议的律师见证书

    甲方:———— 乙方:———— 经甲乙双方协商,甲方自愿将其在某某某小区的集资房转让给乙方,具体协议如下: 1、乙方一次性付给甲方在某某某小区的集资房首付款————元整,利息————元整。 2、乙方一

    2023-05-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 考律师证需要具备什么条件 01:02
    考律师证需要具备什么条件

    考律师证需要具备的条件有: 1、具有中华人民共和国国籍,具备完全民事行为能力,拥护《中华人民共和国宪法》,享有选举权和被选举权;品行良好;取得高等院校法学专业专科以上学历或者同等专业水平,以及高等院校非法学专业本科以上学历的人; 2、没有以

    72,787 2022.04.15
  • 刑事案件需要请律师吗 01:36
    刑事案件需要请律师吗

    刑事案件是否需要请律师,由当事人根据自身情况确定: 1、若当事人的案件清晰不复杂,可以不请律师; 2、若当事人不能很好地为自己辩护,可以请律师。 若请了律师,通常律师在介入案件后,会首先着手以下关乎犯罪嫌疑人切身利益的事项: 1、会见犯罪嫌

    12,219 2022.10.03
  • 申请强制执行需要请律师吗? 00:51
    申请强制执行需要请律师吗?

    申请强制执行是否需要请律师,由申请人自行决定。申请强制执行请律师的作用:帮助当事人选择执行法院并在法律规定的期限内申请强制执行,情况紧急时要帮助当事人在执行立案前,申请财产保全;发现被执行人的财产已被其它法院查封时,向执行法院提出申请,要求

    3,402 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?