解决产权登记面积纠纷的方法
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关于解决房产所有权争议的途径，有以下四种：和解、协商、仲裁及法律诉讼。首先，当事人可以尝试自行达成和解协议。如果无法和解，就需要寻求第三方的协助解决。其次，如果协商失败，当事人可以参照房产交易合同中所规定的途径，将争议提交给特定机构进行仲裁。如果仲裁未能解决问题，当事人最终只能向人民法院提起诉讼。 根据《仲裁法》第二条，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 根据《民事诉讼法》第一百二十二条，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解。但如果当事人拒绝调解，就无法继续通过调解解决争议。
《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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处理产权登记面积纠纷的方式是：未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。
购房时合同约定面积与产权登记面积出现不符的，双方按照合同中约定的处理方式处理；如果合同没有约定的，则如果面积误差比绝对值在3%以内的，按照实际面积结算房款；如果面积误差比绝对值超过3%的，则购房者可以要求解除购房合同退房。并且购房者可以要求卖方赔偿自己因此造成的损失。
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怎么处理产权登记的面积出现纠纷
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产权登记面积是不是包含上面建筑面积
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2022-10-26 15,340
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1,798 2022.04.17 -
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