已经网签的房子可以更名吗,法律上该如何规定
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网上签约的房子可以改名。该房屋在网签后已经办理了贷款的手续。如果需要变更名称，需要经过买受人与开发商共同协商，征得开发商的同意，解除现有的购房合同，并与新购房人签订一份合同重新备案。重新备案是否可以成功，取决于新买家是否取得购房资格等多种因素。
已经网签的房子不可以单方更名。网签是房管部门为了防止出现同一房屋多次出售而设置的管理制度，同一套房屋经过网签后，不能到房管部门再次进行登记备案、产权登记等产权交易手续。已经进行过网签后向变更买受人姓名的，可以由买卖双方共同申请，撤销网签后重新办理，也可以等拿到房产证后通过二手房交易等方式进行更名。如果存在卖方违约等情况使购房者拥有了解除购房合同的权利时，购房者可以通过法院诉讼的方式解除原房屋买卖合同，撤销网签备案，由新的买受人重新办理网签。后一种方式需要卖方存在重大违约行为，也并非购房者单方意愿能够决定。所以，为了避免不必要的麻烦，增加购房交易的成本，在购房之初就应当尽量全面考虑各种因素，直接以真正产权人的名义签署合同，谨慎进行借名买房等行为。在未取得产权证需要转让房产时，也要考虑后续房屋产权证件办理的流程，以及可能增加的税费因素，在转让协议中约定清楚有关条款以免发生争议。
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已经网签的房子可以更名嘛房子网签后是可以更名的，因为网签只是购房的第一步，是对签订购房合同条款的确认，这些都是在过户前进行的，只要房子没有过户的话，都是可以更名的，只需要交易双方都协商好就行，而且网签合同也是可以撤销的，网签主要是为了避免一房多卖情况。
2021.01.25 162 -
已经网签的房子可不可以更名？1、已经网签的房子不可以单方更名。房地产开发企业不得再未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。 2、同一套房屋经网签后，不能到房管部门再次进行登记备案、产权登记等产权交易手续。已经进行过网签后向变更买受人姓名的，可以
2020.02.07 282 -
已经网签的房子可不可以更名1、已经网签的房子不可以单方更名。房地产开发企业不得再未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。2、同一套房屋经网签后，不能到房管部门再次进行登记备案、产权登记等产权交易手续。已经进行过网签后向变更买受人姓名的，可以由
2022.04.16 2,039
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已经网签的房子可以更名吗
已经网签的房子不可以更名。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条：切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务
2022-05-12 15,340 -
了已经网签的房子可以更名吗
1、已经网签的房子不可以单方更名。房地产开发企业不得再未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。2、同一套房屋经网签后，不能到房管部门再次进行登记备案、产权登记等产权交易手续。已
2022-05-26 15,340 -
已经网签的房子可以退,法律是如何规定的
已经网签的房子可以退。买受人与出卖人应进行平等协商，填写撤销备案申请表，携带各自的身份证、房产合同到当地房管局申请撤销网签、注销合同登记备案。
2023-08-24 15,340 -
已经网签的房子能更名吗
已经网签的房子不可以单方更名。网签是房管部门为了防止出现同一房屋多次出售而设置的管理制度，同一套房屋经过网签后，不能到房管部门再次进行登记备案、产权登记等产权交易手续。已经进行过网签后向变更买受人姓名
2022-11-15 15,340
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01:03
燃气更名可以网上办理吗燃气更名可以网上办理。目前部分城市可以在网上办理燃气过户，但大部分城市还是只能去到业务厅办理。更名需要准备的资料如下： 1、身份证原件及复印件，如无法出具原开户人身份证原件，应提供下列的其中一项资料； 2、已注明统一燃气过户的购房买卖合同，
18,686 2022.05.11 -
01:18
贷款的房子可以更名吗一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5
3,958 2022.04.17 -
00:48
已经离婚了孩子抚养权可以更改吗离婚之后，子女的抚养权仍然可以进行变更。首先，父母双方可以通过协议进行变更。其次，如果具有下列情形之一的，父母一方也可以请求变更抚养权：1、与子女共同生活的一方因为患有严重疾病或者因伤残而无力继续抚养子女；2、与子女共同生活的一方不尽抚养义
1,306 2022.04.17
